Изменения в законодательстве строительной отрасли
Инфо для руководителей, специалистовС 1 сентября 2026 года вступают в силу нормативные акты, направленные на сокращение бумажного документооборота и дающих специалистам единый достоверный источник данных об объектах.
1. Бумажные разрешения уходят в электронный реестр. Теперь подтверждение разрешений на строительство и ввод в эксплуатацию - это запись в реестре системы "Стройкомплекс.РФ", а не бумажный документ. Уведомление о выдаче будет приходить автоматически через Госуслуги.
2. Существенно меняется процедура оформления строительной документации. Основная часть изменений посвящена переходу на реестровую модель учета разрешений.
Сведения о выданных разрешениях на строительство и ввод объектов в эксплуатацию будут включаться в специальные электронные реестры. Через них же будут оформлять прекращение действия документов или внесение в них изменений.
Все разрешения, выданные до 1 сентября 2026 года, продолжат действовать до окончания своего установленного срока.
3. Упрощается ремонт объектов культурного наследия, а именно памятников. Для памятников, увековечивающих память о Великой Отечественной войне и иных военных конфликтах, утвердят упрощённый порядок ремонта.
В единый госреестр объектов культурного наследия начнут вносить специальную отметку о таком статусе - это ускорит согласование работ и учёт значимых объектов.
4. Утверждены новые типовые формы:
- выписка из реестра разрешений на строительство объектов капитального строительства;
- выписка из реестра разрешений на ввод объектов капитального строительства в эксплуатацию.
С 1 сентября 2026 вступил в силу ряд изменений, связанных с деятельностью управляющих компаний (далее - УК).
1. Изменился порядок выдачи лицензий, а также срок принятия решения сокращается до 10 рабочих дней (с возможным продлением на 5 дней). Теперь для получения лицензии УК обязана иметь в штате профильного специалиста, офис в регионе работы и паспорт готовности дома к отопительному сезону.
2. Внеплановую проверку могут назначить при задолженности УК за ресурсы свыше 300000 рублей за год или при начислении платы за отопление по нормативу более трёх периодов подряд.
3. Если совет дома наделён полномочиями по отдельным вопросам, протокол общего собрания теперь должны подписать не только председатель, секретарь и счётная комиссия, но и все избранные члены совета дома.
4. Теперь УК обязаны обеспечить работу через платформу MAX - через неё можно будет записаться на приём и направить обращение. При этом все прежние каналы связи сохраняются.
5. Изменился порядок размещения данных в ГИС ЖКХ.
6. Утвержден новый порядок проведения квалификационного экзамена, выдачи и аннулирования аттестатов, а также ведения единого реестра таких документов.
