- организации, осуществляющие управление МКД, обязаны заключить договор со специализированной организацией, осуществляющей техническое обслуживание и ремонт внутридомового газового оборудования;
- управляющие организации должны предусмотреть в договоре управления МКД, а жилищные кооперативы и товарищества собственников жилья (далее - ТСЖ) - в уставах, обязанность по заключению вышеуказанного договора. Договоры управления и уставы должны быть приведены в соответствие с новыми положениями в течение 90 дней с момента их вступления в законную силу (01.09.2023);
- техническое обслуживание и ремонт внутридомового газового оборудования и внутриквартирного газового оборудования должны осуществляться одной специализированной организацией. Данные договоры необходимо привести в соответствие с новыми правилами до 01.01.2024.
Обращаем внимание, что ранее обязанность по заключению договора со специализированной организацией могла быть не предусмотрена договором управления МКД и уставами жилищных кооперативов и ТСЖ. Также не был урегулирован вопрос о проведении технического обслуживания и ремонта внутридомового и внутриквартирного газового оборудования одной организацией.
Данные изменения позволят осуществлять более тщательный контроль за внутридомовым и внутриквартирным газовым оборудованием с целью обеспечения безопасности собственников.
Газовое оборудование в многоквартирном доме будет обслуживать одна специализированная организация
<p>
18 марта 2023 года опубликован <b><a href="/upload/files/0001202303180008.pdf">Федеральный закон от 18.03.2023 N 71-ФЗ «О внесении изменений в статьи 2 и 3 Федерального закона «О газоснабжении в Российской Федерации» и Жилищный кодекс Российской Федерации» (далее - Федеральный закон от 18.03.2023 N 71-ФЗ).</a></b>
</p>
<p>
Федеральный закон от 18.03.2023 N 71-ФЗ затрагивает деятельность организаций, осуществляющих управление многоквартирными домами (далее - МКД).<br>
<br>
В <a href="http://docs.cntd.ru/document/901919946" target="_blank">Жилищный кодекс РФ</a> вносятся следующие изменения:<br>
<br>
- организации, осуществляющие управление МКД, обязаны заключить договор со специализированной организацией, осуществляющей техническое обслуживание и ремонт внутридомового газового оборудования;<br>
<br>
- управляющие организации должны предусмотреть в договоре управления МКД, а жилищные кооперативы и товарищества собственников жилья (далее - ТСЖ) - в уставах, обязанность по заключению вышеуказанного договора. Договоры управления и уставы должны быть приведены в соответствие с новыми положениями в течение 90 дней с момента их вступления в законную силу (01.09.2023);<br>
<br>
- техническое обслуживание и ремонт внутридомового газового оборудования и внутриквартирного газового оборудования должны осуществляться одной специализированной организацией. Данные договоры необходимо привести в соответствие с новыми правилами до 01.01.2024.<br>
<br>
Обращаем внимание, что ранее обязанность по заключению договора со специализированной организацией могла быть не предусмотрена договором управления МКД и уставами жилищных кооперативов и ТСЖ. Также не был урегулирован вопрос о проведении технического обслуживания и ремонта внутридомового и внутриквартирного газового оборудования одной организацией.<br>
<br>
Обязанность организаций, осуществляющих управление МКД, ранее была прописана лишь в <a href="http://docs.cntd.ru/document/499021521" target="_blank">Правилах пользования газом в части обеспечения безопасности при использовании и содержании внутридомового и внутриквартирного газового оборудования при предоставлении коммунальной услуги по газоснабжению</a>, утвержденных <a href="http://docs.cntd.ru/document/499021521" target="_blank">постановлением Правительства РФ от 14.05.2013 N 410</a>, то есть на уровне подзаконного акта.<br>
<br>
Данные изменения позволят осуществлять более тщательный контроль за внутридомовым и внутриквартирным газовым оборудованием с целью обеспечения безопасности собственников.
</p>
<p>
<br>
</p>
<p align="justify">
<br>
</p>
НКПРОМ
НКПРОМ.РУ – эксперт в области промышленной безопасности, подготовке и обучению персонала по нормам неразрушающего контроля. Звоните 8(495)795-73-92